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Senior Manager Director Real Estate Development Construction
Contacto
Competencias
Experiencia demostrada en Evaluación de Proyectos.
Experiencia demostrada en Gestión de Licencias de Construcción.
Experiencia demostrada en Ejecución de Proyectos.
Experiencia demostrada en Negociación de Contratos.
Experiencia demostrada en Control de Presupuestos.
Educacion
Resumen
Senior Manager Director Real Estate Development Construction buscando nuevas oportunidades
Experiencia
Gerente de Proyectos y Construcción (PM)
Lidero y evalúo la viabilidad de proyectos de inversión inmobiliaria mediante el análisis de proformas, corridas financieras, estudios de mercado, usos de suelo, avalúos y costos paramétricos.. Coordino con despachos el desarrollo integral de proyectos ejecutivos, asegurando la compatibilidad técnica entre diseño arquitectónico, ingenierías, presupuesto y programa objetivo.. Gestiono estratégicamente licencias de construcción ante dependencias y DRO.. Superviso y coordino técnicamente la construcción con contratistas y supervisores, asegurando el cumpliendo con el programa y calidad de obra.. Controlo y valido presupuestos, estimaciones y avances de obra.. Reporto estatus ejecutivo a Dirección e inversionistas.
Gerente de Proyectos y Construcción (PM)
Lideré la ejecución integral de proyectos inmobiliarios de usos mixtos, gestionando el ciclo completo de vida desde la factibilidad (due diligence), pre-construcción y ejecución, hasta la entrega.. Gestioné licencias de construcción con DRO y Corresponsables.. Coordiné el desarrollo integral de proyectos ejecutivos con despachos.. Gestioné y optimicé los costos mediante concursos de obra, negociando contratos estratégicos con contratistas y proveedores.. Supervisé y controlé técnicamente la construcción, garantizando la calidad constructiva y el cumplimiento estricto de tiempos y presupuestos.. Reporté el estatus ejecutivo a Dirección.
Gerente de Planeación y Control de Construcción
Administré y Controlé los presupuestos y los programas de obras bajo la metodología PMI para garantizar el cumplimiento de KPI críticos (Costo, Tiempo y Calidad).. Gestioné la obtención de créditos puente bancarios, integrando expedientes técnicos y elaboré reportes de avance para la liberación de ministraciones.. Realicé concursos de obra para la asignación de contratos a contratistas y proveedores conforme al presupuesto base.. Validé y controlé presupuestos y estimaciones de obra mediante sistema ERP.. Supervisé técnicamente la construcción, garantizando los más altos estándares de calidad y seguridad en proyectos de usos mixtos (residencial, comercial y oficinas).
Gerente de Construcción
Dirigí y Supervisé los frentes de construcción de proyectos educativos, de oficinas y vivienda, asegurando la entrega en tiempo y forma bajo estrictos controles de calidad, tiempo y costo.
Gerente de Proyectos Inmobiliarios
Evalué la rentabilidad de proyectos de inversión inmobiliaria como miembro del Comité de Inversiones, analizando y validando estudios de mercado, técnicos, legales, avalúos y financieros.. Lideré y supervisé técnicamente la construcción garantizando el cumplimiento de presupuestos, tiempos y calidad.. Administré los contratos de asociación asegurando la rentabilidad de los desarrollos.. Reporté al comité el estatus comercial, técnico, financiero y legal de cada proyecto de inversión.. Implementé manuales corporativos de políticas y procesos para estandarizar la administración y control de proyectos inmobiliarios a nivel institucional.
Gerente Corporativo de Control de Construcción
Controlé los presupuestos, programas de todos los desarrollos habitacionales del consorcio a nivel nacional mediante un sistema centralizado (ERP) y la implementación de Metodología PMI.. Supervisé la construcción asegurando el cumplimiento del avance físico y calidad de los procesos en obra, identificando oportunamente desviaciones en los KPI ́s operativos para asegurar el margen y utilidad del negocio.
Gerente de Administración y Construcción
Lideré la construcción del 'Centro Médico ABC Santa Fe', cumpliendo con el plan maestro, presupuesto y calidad.. Gestioné las licencias y permisos de obra.. Coordiné el proyecto ejecutivo, presupuesto y programa de construcción.. Realicé concursos de obra para la asignación de contratos a contratistas y proveedores conforme al presupuesto base.. Validé y controlé las estimaciones de obra.. Supervisé la construcción para el cumplimiento de altos de estándares de calidad hospitalaria, medidas de seguridad y ambientales.. Reporté directamente a la Dirección y al Banco Mundial-IFC sobre el estatus técnico-financiero del proyecto.
Administrador Técnico de Construcción
Controlé presupuestos, programas de obra, subcontratos y estimaciones.. Elaboré reportes sobre el estatus de la construcción de los proyectos.. Elaboré e implementé manuales de procesos para el Sistema de Calidad ISO-9002.
Ingeniero de Proyectos
Realicé estudios y proyectos de ingeniería sanitaria e hidráulica para infraestructura urbana.