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Property Senior Manager Industrial
Contacto
Competencias
Experiencia demostrada en MS Office.
Experiencia demostrada en Yardi.
Experiencia demostrada en Enkontrol.
Experiencia demostrada en Navision.
Experiencia demostrada en ContPAQ.
Educacion
Idiomas
Resumen
Property Senior Manager Industrial buscando nuevas oportunidades
Experiencia
Gerente de Inmuebles
Responsable de la administración integral del portafolio de inmuebles comerciales e industriales, desde la operación hasta la toma de decisiones de inversión.. Administrar y optimizar el portafolio de activos inmobiliarios, asegurando la rentabilidad y conservación del valor.. Negociar y gestionar contratos de arrendamiento (nuevos y renovaciones) bajo esquema ganar-ganar.. Diseñar y ejecutar planes de mantenimiento preventivo y correctivo (CapEx/OpEx).. Liderar procesos de due diligence y análisis de inversión para adquisición de nuevos activos.. Comercialización de espacios disponibles y gestión de vacantes.. Gestión de permisos, trámites y cumplimiento regulatorio ante dependencias públicas.
Real Estate Asset Manager
Gestión de portafolio con enfoque en optimización de ingresos y eficiencia operativa.. Optimizar ingresos del portafolio mediante análisis de rentas, ocupación y mezcla de usos.. Elaborar análisis de inversión y recomendaciones para maximización del valor de activos.. Implementar mejoras en la administración de recursos (OpEx) y eficiencia operativa.. Generar y mantener archivo técnico y legal de propiedades.
Real Estate Asset Manager
Posición senior con reporte directo a Dirección General y Accionistas. Responsable de 3 parques industriales/comerciales.. Reportar KPIs, desempeño financiero y operativo ante Dirección General, Accionistas y Fideicomisos.. Administrar portafolio con ocupación sostenida al 100% durante el periodo a cargo.. Controlar presupuesto anual (CapEx y OpEx), logrando ahorros >5% sostenidos año con año.. Negociar renovaciones de contratos de arrendamiento en condiciones favorables para ambas partes.. Supervisar proyectos de construcción y desarrollo; coordinar seguros, fianzas y archivo legal.. Aprobar el ingreso de nuevos activos al portafolio y gestionar su integración operativa.
Coordinador de Portafolio Inmobiliario
Responsable de la coordinación operativa y financiera del portafolio; participación activa en preparación de proceso FIBRA.. Supervisar la ejecución de obras de instalaciones asegurando calidad, costo, seguridad y tiempo.. Administrar cobranza, presupuestos y elaborar reportes de KPIs a dirección.. Atraer nuevos clientes; negociar cierres, nuevos contratos y renovaciones.. Participar en la preparación del proceso de FIBRA (FibraMTY); gestión de archivo para due diligence.. Organizar y coordinar Asambleas de Condóminos.
Property Manager
Administrar cobranza, presupuestos, reportes financieros y operativos.. Gestionar proveedores, compras, cuentas por pagar y trámites ante dependencias públicas.. Planear y ejecutar planes de mantenimiento; implementar procesos y políticas internas.
Coordinador de Operaciones
Supervisar y apoyar a Property Managers en la operación de inmuebles residenciales y mixtos.. Controlar cobranza, presupuestos, reportes y planes de mantenimiento.. Coordinar Asambleas de Condóminos; gestión ante dependencias públicas.