Administrador de Condominios en Concepción, Biobío

Condominio en Concepción Necesita: busca un administrador de condominios con experiencia para gestionar un edificio residencial de 120 departamentos en Concepción, Biobío. También pueden postular empresas que cumplan los requisitos legales y administrativos.

Responsabilidades

• Supervisar la operación diaria y velar por el cumplimiento de la Ley N.º 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria, el reglamento interno y las normas vigentes.
• Gestionar el cobro de gastos comunes, el fondo de reserva y el control de ingresos y egresos.
• Coordinar el mantenimiento de instalaciones y áreas comunes, junto con servicios, reparaciones y contrataciones.
• Mantener una comunicación efectiva entre residentes y el comité de administración; convocar asambleas y preparar sus actas.
• Velar por el cumplimiento de las obligaciones laborales y fiscales aplicables.
• Mediar en conflictos entre residentes con criterio profesional y orientación a soluciones.
• Elaborar, supervisar y mantener el plan anual de mantenimiento.
• Cumplir las demás funciones que establezcan el comité de administración y la Ley N.º 21.442.

Requisitos

• En postulaciones individuales: licencia de Enseñanza Media completa, requisito legal obligatorio.
• Para empresas: identificación del representante legal, constitución legal, RUT e inicio de actividades.
• Curso certificado de administración de condominios impartido por una institución de educación superior reconocida o una OTEC acreditada por SENCE.
• Experiencia demostrable en administración de condominios, idealmente con comunidades de más de 100 unidades.
• Conocimientos sólidos de la Ley N.º 21.442, el Código del Trabajo y las normativas aplicables.

Condiciones del cargo

• Ubicación: Concepción, Región del Biobío, Chile.
• Modalidad: Presencial.
• Jornada: Tiempo completo.
• Remuneración: 600000 por mes.