Arquitect De Proyectos

Arquitect@ de Proyecto
Buscamos a un profesional altamente calificado para gestionar integralmente proyectos de vivienda vertical residencial (edificios multifamiliares), asegurando el control y cumplimiento de objetivos desde la concepción arquitectónica, diseño, licitaciones y trámites municipales, hasta la construcción, lanzamiento comercial y entrega final.
Ubicación y Relación Jerárquica: Jefe Inmediato: Reporte directo a la Gerencia de Proyectos. Equipo a Cargo: Coordinadores de Proyecto. Modalidad: Presencial.
Perfil del Candidato (Requisitos): Formación Académica: Titulado(a) y Colegiado(a) en Arquitectura (Requisito indispensable). Especialización: Deseable estudios de posgrado o especialización en Gestión de Proyectos Inmobiliarios. Experiencia Laboral:Mínimo 5 años de experiencia liderando la gestión integral de proyectos inmobiliarios en posiciones similares. Experiencia indispensable en empresas inmobiliarias de gran tamaño/envergaduras enfocadas en el desarrollo de vivienda vertical residencial (edificios multifamiliares).Herramientas y Software:Dominio avanzado de MS Project y herramientas de gestión de proyectos. Conocimiento de AutoCAD y entorno BIM. Manejo de MS Office a nivel intermedio-avanzado. Dominio de IAs
Principales Responsabilidades: Gestión Integrada del Proyecto: Liderar la administración completa del proyecto inmobiliario desde la conceptualización arquitectónica (brief base, tipologías, áreas comunes), revisión de expedientes, recepción, conformidad de obra, saneamiento. Lanzamiento Comercial y Coordinación: Liderar la definición de producto, participar en el diseño e implementación de la sala de ventas (permisos incluidos) y dictar la capacitación del producto al equipo comercial. Gestión de Licitaciones y Contratos: Proponer la modalidad de contratación, aprobar bases de licitación, cuadros comparativos, adjudicación de contratistas, proyectistas y especialistas, así como evaluar ordenes de cambio y adicionales. Trámites y Licencias Municipales/Registrales: Liderar la elaboración e ingreso de expedientes para licencias (demolición, construcción, anteproyecto), atención de comisiones técnicas, conformidad de obra, declaratoria de fábrica e independización. Control Económico, Tiempos y Calidad: Validar cronogramas, aprobar valorizaciones, liquidaciones de obra, dossier de calidad y supervisar los reportes semanales de avance y la gestión vecinal. Gestión Financiera e Indicadores: Presentar KPIs del proyecto, brindar soporte en evaluaciones financieras y atender consultas de bancos y fondos de inversión.