CONTADOR GENERAL Exp. En INMOBILIARIA

PERFIL DE PUESTO – CONTADOR(A) GENERALSector InmobiliarioInformación GeneralCargo: Contador(a) GeneralReporta a: Gerencia General / DirectorioPersonal a cargo: Equipo Contable, Tesorería (según estructura) y Asistentes Contables.Régimen: Tiempo completoObjetivo del PuestoPlanificar, dirigir, controlar y supervisar la gestión contable, financiera y tributaria de la empresa y sus proyectos inmobiliarios, garantizando la confiabilidad de la información financiera, el cumplimiento de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF), la normativa tributaria vigente y la correcta presentación de los Estados Financieros individuales y consolidados para la adecuada toma de decisiones estratégicas del Directorio.Funciones PrincipalesGestión ContableDirigir y supervisar la contabilidad integral de la empresa y de todos los proyectos inmobiliarios.Garantizar el registro oportuno y correcto de todas las operaciones contables.Supervisar la correcta contabilización de ingresos, costos y gastos por proyecto.Controlar el registro de activos, pasivos, patrimonio e inversiones.Supervisar el cierre contable mensual y anual.Estados FinancierosElaborar y presentar Estados Financieros individuales y consolidados.Analizar resultados financieros y variaciones mensuales.Elaborar reportes financieros para Gerencia General y Directorio.Analizar indicadores financieros y rentabilidad por proyecto inmobiliario.Elaborar flujo de caja financiero en coordinación con Tesorería.Gestión TributariaGarantizar el cumplimiento de todas las obligaciones tributarias.Supervisar la elaboración y presentación de:PDTIGVRenta MensualRenta AnualLibros ElectrónicosDAOTITANOtros requerimientos SUNAT.Atender fiscalizaciones de SUNAT.Proponer estrategias de planificación tributaria dentro del marco legal.NIIF y NormativaAsegurar la aplicación correcta de las NIIF.Implementar políticas contables.Evaluar nuevos pronunciamientos tributarios y contables.Actualizar procedimientos internos conforme a cambios normativos.Gestión de Proyectos InmobiliariosControlar la contabilidad por centros de costos y proyectos.Supervisar el reconocimiento de ingresos según el avance de proyectos inmobiliarios.Controlar costos directos e indirectos de construcción.Supervisar la contabilización de terrenos, obras en curso y activos inmobiliarios.Analizar rentabilidad por proyecto.Coordinar con las áreas Comercial, Legal, Finanzas y Proyectos.Auditoría y Control InternoLiderar auditorías internas y externas.Coordinar requerimientos de auditoría financiera.Implementar mejoras de control interno.Identificar riesgos contables y tributarios.Gestión del EquipoLiderar al equipo contable.Asignar funciones.Supervisar desempeño.Capacitar al personal.Optimizar procesos contables.RequisitosFormación AcadémicaContador Público Colegiado (Indispensable).Colegiatura habilitada.Especialización en:NIIF.Tributación.Finanzas Corporativas.Planeamiento Tributario.Contabilidad Financiera.Deseable:Diplomado o Maestría en Finanzas, Tributación o Dirección Financiera.ExperienciaIndispensableMínimo 8 años de experiencia en Contabilidad.Mínimo 5 años como Contador General.Experiencia comprobable en empresas del sector inmobiliario y/o constructoras inmobiliarias.Experiencia llevando múltiples razones sociales o grupos empresariales.Experiencia elaborando Estados Financieros Consolidados.Experiencia en proyectos multifamiliares, habilitaciones urbanas o condominios.Experiencia en auditorías externas.Experiencia en fiscalizaciones SUNAT.