Coordinador De Oficina Técnica E Inmobiliaria

En DOMUN GRUPO INMOBILIARIO nos encontramos en la búsqueda de un Coordinador de Oficina Técnica e Inmobiliaria, con sólida experiencia en la gestión, revisión técnica, desarrollo y tramitación de proyectos inmobiliarios. Buscamos un profesional estratégico, organizado y con sólido criterio técnico, capaz de liderar y dar seguimiento integral a las distintas etapas de los proyectos, asegurando el cumplimiento de los alcances, plazos y objetivos establecidos.
La posición requiere liderazgo, autonomía en la toma de decisiones y sólidas habilidades de coordinación y comunicación para interactuar eficientemente con proyectistas, contratistas, especialistas y entidades. Valoramos especialmente perfiles proactivos, analíticos, resolutivos y orientados a la excelencia y al detalle.
Funciones principales:Gestión, Desarrollo de Proyectos.
Gestionar concursos y propuestas para el desarrollo de anteproyectos, incluyendo el análisis de cabidas arquitectónicas.Revisar integralmente los planos de los proyectos, desde la etapa de diseño y anteproyecto hasta la obtención de licencia, aportando valor en la compatibilización entre especialidades y optimización del diseño.Realizar seguimiento continuo a los entregables de proyectistas y especialistas involucrados en el desarrollo de los proyectos.Controlar y organizar la documentación técnica y administrativa de los proyectos, incluyendo planos, cargos, informes, cronogramas, órdenes de servicio, entre otros.Gestionar las licencias de modificación que pudieran requerirse durante el desarrollo de los proyectos.
Obra.
Coordinación permanente con el área de Obra para la definición e implementación de especificaciones y requerimientos técnicos en los proyectos.Revisión y seguimiento de los costos y gastos de obra, incluyendo el análisis presupuestal, la identificación de desviaciones y el control del avance mediante la curva S.Investigación y evaluación de tendencias y propuestas de acabados que aporten valor a los proyectos en desarrollo y ejecución.
Área Comercial
Evaluar la factibilidad técnica de los requerimientos de los clientes y gestionar su desarrollo, incluyendo la elaboración de presupuestos y planimetrías para su aprobación.Supervisar y actualizar las modificaciones arquitectónicas realizadas durante el desarrollo del diseño de proyecto y la obra, asegurando su correcta incorporación en los planos comerciales (planos de venta).Gestión y desarrollo integral de casetas de ventas y departamentos piloto para los distintos proyectos en construcción y/o futuros.Brindar soporte técnico al área Comercial mediante la elaboración de planos, detalles y demás información requerida para apoyar los procesos de venta.
Gestión de Trámites de Proyectos
Gestionar y realizar seguimiento a los procesos de licencias municipales y trámites administrativos vinculados al desarrollo de los proyectos.Gestionar factibilidades de servicios y coordinar trámites ante Sedapal, Luz del Sur, Cálidda y otras entidades proveedoras.Desarrollar y realizar seguimiento a la documentación y expedientes requeridos para el inicio y ejecución de obra.Gestionar y dar seguimiento al cierre integral de los proyectos, incluyendo los procesos de conformidad de obra, declaratoria de fábrica, independización, aumento de valor, levantamiento de hipoteca y demás trámites relacionados.
Requisitos:Título universitario en Arquitectura o Ingeniería Civil (indispensable).Mínimo 3 años de experiencia en obras y/o proyectos inmobiliarios, habiendo ocupado posiciones similares previamente.Sólido conocimiento en la gestión de los procesos de diseño, desarrollo y tramitación de proyectos inmobiliarios.Habilidades de planificación, coordinación, comunicación y control documental. Trato empático y amable con clientes.Perfil proactivo, analítico y orientado al detalle, con capacidad de liderazgo, autonomía en la toma de decisiones y habilidad para coordinar eficientemente con proyectistas, especialistas y entidades públicas.Disponibilidad para desplazarse entre proyectos en Surco y San Borja.
Herramientas y software:Manejo requerido:SketchUpAutoCADMicrosoft Office (Excel, Word, Outlook)Adobe Illustrator – Photoshop
Condiciones del puestoTipo de contrato: Tiempo completo.Modalidad: Presencial – Sede principal en Chacarilla, Surco.Horario: lunes a viernes de 9:00 a 19:00 h · sábados de 9:00 a 12:00 h.Remuneración acorde al mercado.
Beneficios:Excelente ambiente laboral.Pertenecer a una empresa en crecimiento dentro del sector inmobiliario.Ingreso a planilla con todos los beneficios de ley.
Si cumples con todos los requisitos, postula enviando tu CV indicando tus pretensiones salariales al siguiente correo: [email protected]