Gerente de Facility Management

Desde Consultores de Empresas nos encontramos en la búsqueda de un Gerente Técnico para incorporarse a un complejo edilicio de primer nivel de usos mixtos, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.La posición tendrá como principal objetivo conducir la operación, el mantenimiento y la infraestructura del complejo, garantizando que funcione de forma segura, continua y eficiente, preservando el valor del edificio y sus instalaciones con un uso racional del presupuesto.
Principales responsabilidadesDiseñar y ejecutar el plan de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de las instalaciones.Supervisar el funcionamiento de ascensores, bombas, grupos electrógenos, tableros y sistemas contra incendio.Mantener un inventario actualizado de equipos, con su vida útil y estado.Asegurar el cumplimiento de habilitaciones y controles del GCBA: ascensores, instalaciones fijas contra incendio, tanques de agua, autoprotección, puesta a tierra y fachadas.Solicitar y comparar cotizaciones, elaborar pliegos técnicos y recomendar adjudicaciones.Controlar contratos de abono, certificar trabajos y conformar facturas antes de su pago.Dirigir o inspeccionar obras de mejora y reparaciones mayores.Proponer el presupuesto anual de mantenimiento y un plan de inversiones a 3–5 años.Identificar oportunidades de ahorro en energía, agua y contratos.Conducir al equipo propio y a los servicios tercerizados (seguridad, limpieza y mantenimiento especializado).Atender los reclamos técnicos de las unidades dentro de tiempos de respuesta definidos.Elaborar el informe mensual al Consejo: estado de instalaciones, reclamos, obras en curso y gasto vs. presupuesto.Participar en reuniones de consejo y asambleas cuando se requiera.Interactuar con propietarios e inquilinos, proveedores, aseguradoras y organismos de control.
RequisitosFormación universitaria en Ingeniería (Eléctrica, Electromecánica, Mecánica, Civil o Industrial) o Arquitectura, con matrícula profesional vigente.Experiencia mínima de 5 años en mantenimiento o facility management, de los cuales al menos 3 a cargo de equipos, en edificios de gran porte (torres corporativas, complejos residenciales premium, shoppings, hoteles u hospitales).Conocimientos en instalaciones eléctricas de media y baja tensión, grupos electrógenos y UPS.Conocimientos en transporte vertical, HVAC central, bombeo y presurización.Conocimientos en sistemas de detección y extinción de incendio.Conocimiento de la normativa del GCBA aplicable a edificios.Experiencia en armado y control de presupuestos, evaluación de cotizaciones y supervisión de contratistas.Excel avanzado y manejo de algún software de gestión de mantenimiento (CMMS).Se valorará posgrado o especialización en Facility Management, Gestión de Mantenimiento o Higiene y Seguridad.Se valorará experiencia en edificios de alta gama e inglés.
La empresa ofreceIncorporación en relación de dependencia, con contratación efectiva y estabilidad laboral.Remuneración acorde al nivel de responsabilidad de la posición.Cobertura de medicina prepaga.Posibilidad de liderar la gestión técnica de un complejo de primer nivel, con visibilidad directa ante el Consejo de Propietarios.Un rol de alto impacto, con autonomía para planificar, invertir y mejorar la infraestructura.
Modalidad presencial, tiempo completo, de lunes a viernes.
Si te motiva liderar la gestión técnica de un complejo de primer nivel y asegurar la excelencia operativa de sus instalaciones, te invitamos a postularte. Todas las postulaciones serán tratadas con absoluta confidencialidad.