INGENIERO(A) - ARQUITECTO(A) RESIDENTE

En Portafolio Inmobiliario nos encontramos en búsqueda de un/a INGENIERO(A) / ARQUITECTO(A) RESIDENTE para trabajar en proyectos en la zona de Alajuela, el objetivo principal es garantizar la correcta ejecución y avance del proyecto, asegurando el cumplimiento de los plazos establecidos en el cronograma, el presupuesto aprobado, los estándares de calidad, planos constructivos, normativa y guías de diseño, así como representar los intereses de PORTAFOLIO ante contratistas, proveedores y consultores.
Responsabilidades principales:Controlar y dar seguimiento al cronograma del proyecto, general y específico de actividades, verificando que se cumpla. Realizar el ingreso de la información de costos al día para el control del presupuesto del Proyecto, y conciliación de cuentas en conjunto con el Analista Financiero y contador. Cuidar que la obra esté dentro del presupuesto e informar al Ingeniero de Proyecto posibles cambios que impliquen costos adicionales.Supervisar en sitio la calidad de las obras de construcción del contratista y verificar las prácticas constructivas, que sean acordes a las guías de diseño y a los estándares definidos en el contrato.Revisar y confeccionar órdenes de cambio y controlarlas en el presupuesto. Preparar/Confeccionar órdenes de servicio y enviarlas según indicación del Ingeniero de Proyecto.Realizar los reportes semanales de avances, control de obra y actividades realizadas por el contratista, identificando posibles situaciones que afecten el cumplimiento de los objetivos (cronograma y presupuesto) y validarlo con el Ingeniero de Proyecto.Controlar y documentar la documentación (física y digital) técnica, económica, legal o cualquier documento asociado al proyecto: Planos, permisos, seguros, presupuestos, cotizaciones, órdenes de servicio, órdenes de cambio, control de calidad, contratos, etc.Llevar el control fotográfico de la obra.Controlar que los materiales y equipos sean los especificados y aprobados según el diseño.Contactar proveedores, consultores, contratistas y coordinar que toda la información esté siendo entregada a tiempo y claramente con correos, detalles, etc. Coordinar y asistir a las reuniones con consultores, contratistas y clientes. Hacer la minuta de las reuniones con consultores, contratistas y clientes; detallando los acuerdos y enviarla a los asistentes a la reunión. Revisar con el Ingeniero de Proyecto el seguimiento de los puntos tratados.Hacer recorridos con los Inspectores y validar la correcta ejecución de la obra.Realizar revisiones y levantamiento de listas de poncheo en conjunto con los inspectores los con detalles para entrega y recepción de obras. Preparar la documentación para recepción de obras y coordinar la entrega a operaciones de la empresa.Coordinar diversas labores con la administración del condominio y relacionadas con el proyecto.Coordinar en sitio las solicitudes de ventas para aplicar modificaciones aprobadas por la gerencia del proyecto, según los acuerdos de alquiler y/o ventas con los clientes formalmente concretados. Realizar cualquier otra función atinente al cargo e indicada por la jefatura inmediata.
Requisitos académicos:
Indispensable Bachillerato o Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura. Con experiencia comprobable en proyectos de Construcción.
Experiencia requerida:
Mínimo 2 años de experiencia dirigiendo procesos constructivos de proyectos de varios niveles como ingeniero residente.
Nivel de Ingles: Avanzado *Indispensable*
Conocimientos y competencias técnicas:
Manejo de Manejo de Project, AutoCAD u otro software de control y dibujo. Manejo avanzado de paquetes office.
Valores – Portafolio InmobiliarioBuscamos una persona que viva y promueva nuestros valores:ImpactoEquipoExperienciaExcelencia
Interesados(as) en participar, pueden aplicar por este medio o enviar su CV actualizado al correo [email protected], indicando en el asunto el nombre de la vacante.