Ingeniero(a) - Arquitecto(a) de Proyecto Sr

En Portafolio Inmobiliario nos encontramos en búsqueda de un/a INGENIERO(A) - ARQUITECTO(A) DE PROYECTO SR para liderar y gestionar de forma integral el ciclo de vida de los proyectos inmobiliarios, desde su concepción, que comprende el Highest and Best Use (HBU), el diseño conceptual, el anteproyecto y la elaboración de planos constructivos, hasta su ejecución mediante la construcción, culminando con la entrega al Departamento Operativo a través del proceso de commissioning. Asimismo, asegurar el cumplimiento de los estándares de administración de proyectos establecidos por la empresa, velando en todo momento por el cumplimiento del alcance, la calidad y las especificaciones del proyecto, el cronograma, el presupuesto y el checklist funcional, garantizando el éxito de cada proyecto en todas sus etapas.
Responsabilidades principales:
1. Anteproyecto y planificación En las primeras etapas, la persona coordina y administra a los diferentes consultores, contratistas y proveedores que participan en el desarrollo del proyecto. También da seguimiento al cronograma, presupuesto y recursos necesarios, identificando oportunamente posibles desviaciones o necesidades para que el proyecto pueda avanzar de acuerdo con lo planificado.2. Diseño y planos constructivos Tiene un papel importante en la coordinación de arquitectos, ingenieros y especialistas de diferentes disciplinas. Debe asegurarse de que los planos y diseños respondan al alcance aprobado, cumplan con las normativas y sean realmente construibles y económicamente viables.También debe liderar revisiones multidisciplinarias, identificar interferencias entre especialidades, coordinar ajustes y controlar los cambios que se realicen al diseño. En otras palabras, debe lograr que todas las disciplinas estén alineadas antes de llegar a la construcción.3. Permisos y aspectos regulatorios La persona también acompaña el proceso de permisos y trámites necesarios para desarrollar el proyecto. Esto implica coordinar con las áreas internas, consultores y entidades externas, dar seguimiento a los tiempos de aprobación y atender las observaciones técnicas que puedan surgir.Además, debe mantener una trazabilidad clara de los permisos y comunicar al equipo cualquier riesgo o posible atraso que pueda impactar el proyecto.4. Presupuesto y licitación Participa en la definición de cómo se va a contratar y ejecutar el proyecto. Coordina la preparación de documentos técnicos para las licitaciones, participa en la evaluación de contratistas y analiza las propuestas recibidas desde una perspectiva técnica y económica.También tiene participación en la recomendación de adjudicaciones, revisión técnica de contratos y búsqueda de oportunidades de ingeniería de valor, es decir, alternativas que permitan optimizar costos, tiempos o soluciones sin comprometer la calidad del proyecto.5. Etapa de construcción Durante la construcción, la posición toma un rol de liderazgo y seguimiento integral. Es uno de los principales puntos de conexión entre la empresa, la constructora, consultores, proveedores y demás participantes.Debe monitorear que la obra avance conforme al cronograma, presupuesto, planos y especificaciones técnicas. También da seguimiento a la calidad, riesgos, cambios de alcance, costos y avances físicos de la obra.Además, lidera reuniones de seguimiento, coordina inspecciones y debe identificar rápidamente cualquier desviación para establecer acciones correctivas.6. Cierre, puesta en marcha y entrega Finalmente, acompaña el cierre técnico del proyecto y el proceso de commissioning, verificando que los sistemas, equipos e instalaciones funcionen correctamente antes de entregar el proyecto a Operaciones. Esto incluye coordinar pruebas, validar documentación técnica, planos as-built, garantías y manuales, apoyar la capacitación de los equipos que recibirán el proyecto y dar seguimiento a cualquier incidencia que aparezca durante la puesta en marcha.7.Realizar cualquier otra función atinente al cargo o que la jefatura inmediata indique.
Requisitos académicos:
Indispensable: Licenciatura en Ingenieria Civil. Incoporado al Colegio respectivo.
Experiencia requerida:
Mínimo 6 años de experiencia liderando la gestión operativa de proyectos complejos (varios niveles).
Nivel de Ingles: Intermedio - Avanzado
Conocimientos y competencias técnicas:
Certificación CAPM (Certified Associate in Project Management) o PMP (Project Management Professional) altamente deseable. Manejo de MS Project, AutoCAD, BIM u otro software de control y dibujo. Manejo de paquetes de cómputo Office.
Valores – Portafolio InmobiliarioBuscamos una persona que viva y promueva nuestros valores:ImpactoEquipoExperienciaExcelencia
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