Residente de Obra

Forma parte de nuestro equipo de supervisión y obras.Buscamos Arquitecta/Arquitecto Residente de obra o Ingeniero/Ingeniera Civil Residente de obra para supervisión, control de calidad, control de obra y manejo de personal de construcción.El puesto implica la responsabilidad de la supervisión y control de los procesos constructivos dentro de los proyectos a su cargo. Su labor principal es asegurar que la ejecución de la obra cumpla con los estándares de calidad, tiempos establecidos y presupuesto definido. Actúa como vínculo entre los contratistas en obra y el equipo administrativo, generando reportes de cobranza, pagos y consumos de material. Además, se encarga de la planificación, seguimiento y reprogramación de actividades para optimizar los recursos disponibles y garantizar el cumplimiento del cronograma de trabajo.
Responsabilidades y funciones:1. Conocer a fondo el presupuesto antes del inicio de cada obra asignada.2. Supervisar y controlar el avance de obra y el desempeño del personal para asegurar su correcta ejecución.3. Fungir como enlace entre contratistas y el equipo administrativo, gestionando pagos, consumos de material y reportes financieros.4. Verificar que los procedimientos constructivos cumplan con los estándares de calidad y normativas vigentes.5. Elaborar y dar seguimiento a calendarios de trabajo y cronogramas de inicio y fin de labores.6. Reprogramar actividades de construcción según avance o retrasos en obra e informar a Direccion General y a Dirección de Administración y Proyectos.7. Mantener actualizada la bitácora de obra con reportes diarios de incidencias y avances.8. Garantizar que los planos impresos en obra estén actualizados y reflejen cualquier modificación aprobada.9. Generar reportes de avance de obra en el formato correspondiente, identificando posibles contratiempos, problemas o vicios ocultos y proponiendo soluciones.10. Coordinar con contratistas y proveedores para la correcta ejecución de actividades en tiempo y forma.11. Velar por la seguridad en obra y el cumplimiento de normas de prevención de riesgos.12. Realizar generadores de obra conjuntamente con Analista de Costos, para verificar consumos de materiales y compararlos con el presupuesto asignado.13. Reportar en tiempo y forma gastos y reportes de pago de contratistas, proveedores y gastos de obras a su cargo.
Aptitudes y Habilidades Requeridas o deseadas:Organización y planificación: Capacidad para coordinar y dar seguimiento a múltiples tareas simultáneamente.Liderazgo: Habilidad para gestionar equipos de trabajo y contratistas de manera eficiente.Comunicación Efectiva: Capacidad de escuchar, hacer preguntas, expresar conceptos e ideas en forma efectiva, clara y adecuada en su trato directo con contratistas, compañeros de trabajo y dirección.Análisis y resolución de problemas: Identificación de obstáculos en obra y propuesta de soluciones efectivas.Conocimiento Técnico: Dominio de procesos constructivos, interpretación de planos y normativas aplicables.Manejo de Software: AutoCAD, Project, Office, NEODATA / Opus, ClickUp y plataformas de gestión de obra.Atención al Detalle: Habilidad de realizar tareas con precisión, orden y control, para detectar errores o desviaciones en la ejecución.Negociación: Habilidad para establecer acuerdos en el trato con contratistas, proveedores y equipos internos.Adaptabilidad: Capacidad para seguir actuando con eficacia en situaciones de imprevistos y desacuerdo, sin afectar tiempos y costos.Aprendizaje Continuo: Habilidad para buscar y compartir información útil para la actualización de cuestiones contables y fiscales, la resolución de situaciones relacionadas con la contabilidad y trámites legales / administrativos de sus responsabilidades.
Experiencia:3 a 5 años de experiencia en supervisión de obra y gestión de proyectos residenciales y comerciales.Experiencia en control de contratistas, gestión de costos y seguimiento de cronogramas.Experiencia en manejo de bitácoras de obra, reportes de avances y control de materiales.Conocimiento en elaboración de generadores de obra y análisis de costos.Conocimiento en Normas (NOMS) aplicables.
Beneficios:Apoyo al desarrollo profesionalAumentos salarialesAyuda o servicio de transporteDías por enfermedadHorarios flexiblesTeléfono de la empresaTrabajo desde casaUniformes gratuitosVacaciones adicionales o permisos con goce de sueldo
Escolaridad:Licenciatura terminada (Obligatorio)
Experiencia:Construcción residencial: 3 años (Obligatorio)Licencia/Certificación:Cédula profesional (Deseable)Lugar de trabajo: Empleo presencial