Administrador De Edificio

Perfil requerido
Profesional o Técnico Superior en Contaduría Pública, Administración de Empresas o carreras afines.Experiencia mínima de 2 años en administración de edificios, condominios o propiedades.Conocimientos en contabilidad básica, control presupuestario y manejo de fondos comunes.Dominio de Microsoft Excel y herramientas digitales.Excelentes habilidades de comunicación y negociación con propietarios, residentes, proveedores y personal operativo.Capacidad de organización, planificación y seguimiento de procesos.Capacidad para identificar, gestionar y dar solución oportuna a inconvenientes técnicos, operativos y administrativos, coordinando con proveedores y personal especializado cuando corresponda.Habilidad para resolver conflictos y tomar decisiones oportunas.Alto sentido de responsabilidad, compromiso, ética y orientación al servicio.Principales responsabilidades
Administrar y coordinar las operaciones diarias del edificio.Gestionar el presupuesto, seguimiento de cobros, pagos y control de fondos comunes.Atender consultas, solicitudes y requerimientos de propietarios y residentes.Supervisar y coordinar al personal de mantenimiento, seguridad, limpieza y proveedores externos.Atender, gestionar y dar seguimiento a inconvenientes técnicos relacionados con las instalaciones del edificio (electricidad, plomería, ascensores, bombas, climatización, iluminación, entre otros), coordinando su pronta solución.Gestionar contratos de servicios y verificar el cumplimiento de los mismos.Mantener actualizada la documentación administrativa, financiera y legal del condominio.Elaborar informes administrativos y financieros para la administración o comité de propietarios.Supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de las áreas comunes e instalaciones.Velar por el cumplimiento del reglamento interno del edificio y una adecuada convivencia.