Encargado(a) de Mantenimiento

En Portafolio Inmobiliario nos encontramos en búsqueda de un/a ENCARGADO(A) DE MANTENIMIENTO para garantizar el óptimo funcionamiento, disponibilidad y conservación de los sistemas electromecánicos y la infraestructura del proyecto asignado, mediante la planificación, coordinación y supervisión de los programas de mantenimiento preventivo y correctivo, asegurando la continuidad operativa, la seguridad de las instalaciones y el cumplimiento de los estándares de calidad y eficiencia.
Responsabilidades principales:Coordinar, asignar y supervisar al personal técnico para la ejecución oportuna de las actividades de mantenimiento preventivo y correctivo, asegurando el cumplimiento de los planes de trabajo establecidos.Planificar y dar seguimiento a la ejecución de los trabajos de mantenimiento de acuerdo con las prioridades definidas por la Jefatura.Promover y verificar el cumplimiento de las normas de seguridad ocupacional, orden y limpieza en todas las áreas bajo su responsabilidad, incluyendo talleres, bodegas, cuartos de máquinas y demás instalaciones.Supervisar el cumplimiento de la disciplina del personal a cargo, velando por la puntualidad, asistencia, uso correcto del uniforme y del equipo de protección personal (EPP), así como el cumplimiento de las políticas internas.Evaluar el desempeño del personal técnico, brindando retroalimentación continua y promoviendo el desarrollo de sus competencias.Comunicar al equipo los indicadores de desempeño, metas operativas y lineamientos del departamento, dando seguimiento a su cumplimiento.Coordinar y comunicar los horarios, turnos y distribución de labores del personal de mantenimiento.Dirigir reuniones periódicas con el equipo para informar avances, revisar resultados, atender necesidades operativas, promover la mejora continua y reforzar temas de servicio al cliente, seguridad y brigadas de emergencia.Supervisar en campo la correcta ejecución y calidad de los trabajos realizados por los técnicos, verificando el cumplimiento de los estándares establecidos.Mantener actualizado el registro diario de las órdenes de trabajo ejecutadas y pendientes, garantizando la trazabilidad de las actividades.Administrar y controlar los inventarios de materiales, repuestos y herramientas del área de mantenimiento, asegurando su disponibilidad y adecuado resguardo.Revisar y priorizar diariamente las órdenes de trabajo pendientes, optimizando la asignación de recursos y tiempos de respuesta.Administrar el sistema de gestión de mantenimiento (Fracttal), asegurando el registro, actualización y seguimiento de las órdenes de trabajo y planes de mantenimiento.Coordinar y ejecutar el cronograma anual (Gantt) de mantenimiento preventivo, asegurando su cumplimiento y la adecuada coordinación con proveedores externos.Supervisar la ejecución de inspecciones y listas de verificación (checklists) de los sistemas críticos, incluyendo plantas eléctricas, sistemas de bombeo, iluminación, tanques de almacenamiento de agua y plantas de tratamiento.Monitorear y analizar los registros de consumo de agua, identificando desviaciones y oportunidades de mejora en la eficiencia operativa.Supervisar el mantenimiento y la disponibilidad operativa de los sistemas electromecánicos y de la infraestructura de las instalaciones.Actualizar y dar seguimiento a los indicadores de gestión del departamento mediante el Cuadro de Mando (Dashboard), generando información para la toma de decisiones.Brindar apoyo administrativo a la Jefatura de Mantenimiento en la elaboración de informes, controles, seguimiento de proyectos y demás actividades propias del área.Realizar cualquier otra función atinente al cargo o que la jefatura inmediata indique.
Requisitos académicos:
Indispensable: Graduado o carrera universitaria avanzado en Ingeniería Electromecánica, Mantenimiento Industrial o Eléctrica o técnico especialista en mantenimiento o electromecánica.
Experiencia requerida:
Mínimo 3 años de experiencia en puestos relacionados con el área de mantenimiento industrial y de edificios. Experiencia en manejo de personal técnico del área de mantenimiento.
Conocimientos y competencias técnicas:
Conocimiento en operación, mantenimiento y diagnóstico de sistemas electromecánicos, incluyendo plantas eléctricas, sistemas de refrigeración, sistemas de bombeo de presión constante, tableros eléctricos y equipos auxiliares.Experiencia en la coordinación y supervisión de contratistas y proveedores de servicios de mantenimiento.Manejo de sistemas de gestión de mantenimiento (CMMS), preferiblemente Fracttal.Dominio de herramientas de Microsoft Office (Excel, Word, Outlook) y entorno Windows.Conocimientos en interpretación de planos, normas de seguridad ocupacional y mantenimiento preventivo y correctivo de infraestructura y equipos electromecánicos..
Valores – Portafolio InmobiliarioBuscamos una persona que viva y promueva nuestros valores:ImpactoEquipoExperienciaExcelencia
Interesados(as) en participar, pueden aplicar por este medio o enviar su CV actualizado al correo, indicando en el asunto el nombre de la vacante.