Especialista en Diseño

En Portafolio Inmobiliario nos encontramos en búsqueda de un(a) Especialista en Diseño para definir, custodiar y sistematizar la concepción, diseño y especificación técnica del producto inmobiliario (edificios) bajo un enfoque de doble materialidad, asegurando que los proyectos incorporen criterios de diseño rentables, sostenibles, resilientes y orientados a la experiencia del usuario. El puesto acompaña a los Project Leads en la gestión de consultores durante las etapas de conceptualización y anteproyecto, y desarrolla una biblioteca de prototipos estandarizados y módulos maestros que permita capitalizar el conocimiento, las lecciones aprendidas y las mejores prácticas para su aplicación consistente en futuros proyectos.
Responsabilidades principales:
Definición del producto y criterios de diseñoTrabajar en estrecha relación con la Unidad de Negocios para apoyar los análisis comerciales y la definición de los productos y mixes corporativos y residenciales. Colaborar con la Unidad de Negocios para asegurar que el diseño corporativo y residencial se alinee con el nuevo modelo de desarrollo urbano, priorizando la creación de espacios libres, seguros y vibrantes. Analizar de manera consistente el producto de la competencia y desarrollar métricas de análisis comparativo que faciliten la toma de decisiones informadas. Incorporar tendencias de habitabilidad que fomenten la convivencia comunitaria y el bienestar integral de los inquilinos y residentes. Mantener una búsqueda constante de nuevas tendencias, soluciones y mejores prácticas aplicables al desarrollo de los proyectos de la empresa.
Desarrollo de prototipos y estandarización — Unit LibraryAnalizar los portafolios de proyectos anteriores para identificar espacios y soluciones repetitivas susceptibles de estandarización, tales como baños comunes, comedores de empleados, centros de acopio/basura, casetas de seguridad, cuartos de data y kitchenettes. Diseñar y desarrollar “Módulos Maestros” con un alto nivel de detalle constructivo, integrando la lógica operativa y comercial, las necesidades funcionales y las metas de ecoeficiencia de la organización. Incorporar en los prototipos los criterios establecidos en la estrategia de Materiales de Construcción Sostenibles, así como criterios ASG aplicables. Utilizar herramientas BIM para facilitar la toma de decisiones basada en datos y permitir el reporte y monitoreo de indicadores de sostenibilidad asociados a los prototipos. Generar y mantener las fichas técnicas, archivos BIM/CAD y documentación de soporte que conformen el Manual de Criterios de Diseño y permitan su correcta implementación por parte de los consultores.
Validación y custodia de los estándaresCoordinar mesas de trabajo con las áreas involucradas, especialmente Operaciones y Negocios, para validar y aprobar los prototipos desarrollados. Asegurar que los estándares definidos respondan a criterios de eficiencia operativa, expectativa del mercado, funcionalidad y alineamiento con la imagen de marca Portafolio. Custodiar y mantener actualizados los estándares, prototipos y criterios de diseño definidos por la organización.
Acompañamiento a Project Leads y consultoresSuministrar los prototipos y criterios de diseño a los Project Leads al inicio de cada proyecto. Acompañar de manera cercana a los Project Leads, especialmente durante las etapas de Conceptualización y Anteproyecto, orientando la gestión y revisión de las propuestas desarrolladas por los consultores externos. Velar por la correcta aplicación de los estándares y criterios de diseño en las propuestas de los consultores. Actualizar periódicamente el Checklist de Diseño en los apartados correspondientes a diseño.
Mejora continua y gestión del conocimientoAnalizar los resultados y aprendizajes obtenidos en proyectos anteriores para identificar oportunidades de mejora en los estándares y prototipos. Incorporar oportunamente las lecciones aprendidas en la Unit Library, actualizando los prototipos cuando se identifiquen fallas, oportunidades o soluciones que permitan evitar la repetición de errores en futuros proyectos. Promover la estandarización, sistematización y transferencia del conocimiento generado durante el desarrollo de los proyectos corporativos y residenciales.
Requisitos académicos:
Licenciatura en Arquitectura.Maestría o especialización en administración de proyectos ó administración del proceso de diseño (Design Management)
Experiencia requerida:
Mínimo 2 años de experiencia en puestos relacionados. Experiencia de la legislación nacional aplicable al sector construcción.
Conocimientos y competencias técnicas:Sistematización: Habilidad para pensar en "componentes" y "sistemas" repetibles, no solo en proyectos únicos.Gestión del Conocimiento: Capacidad para documentar información técnica de forma ordenada (Manuales, Guías, Familias de Revit).Diseño Funcional/Operativo: Entendimiento profundo de cómo funciona un edificio "por detrás" (Back of House), más allá de la estética.Manejo avanzado de software de diseño arquitectónico: AutoCAD, Revit, SketchUp, 3ds Max, LumionDominio de principios de diseño bioclimático y ergonomía aplicada a la eficiencia de recursos.Conocimiento de normativas de accesibilidad universal y seguridad humana para garantizar espacios inclusivos.
Valores – Portafolio InmobiliarioBuscamos una persona que viva y promueva nuestros valores:ImpactoEquipoExperienciasExcelencia