Especialista Expansión REE

Especialista de Expansión
En el Centro de Empleo y Talento de Colsubsidio creemos en el poder del talento y trabajamos para que cada persona encuentre el lugar donde pueda crecer profesional y personalmente.Importante empresa del sector de Manufactura, Producción y Provisión de Servicios Básicos se encuentra en la búsqueda de un/a Especialista de Expansión para unirse a su equipo de trabajo.
🎯 Propósito del RolLiderar el proceso integral de búsqueda, evaluación, negociación y cierre de nuevos locales comerciales estratégicos en Bogotá y la Sabana, garantizando la viabilidad financiera, normativa y comercial de las nuevas aperturas de la compañía.
🔑 Funciones Clave📍 Búsqueda en campo: Identificar y prospectar locales comerciales estratégicos para nuevas aperturas.👥 Estudios de tráfico: Analizar el flujo peatonal, vehicular y el perfil demográfico de los clientes en la zona.📊 Análisis de competencia y entorno: Evaluar comercios cercanos, densidad poblacional y viabilidad general del mercado.📜 Validación normativa: Verificar usos de suelo (POT), permisos urbanísticos y factibilidad técnica del inmueble.🤝 Negociación comercial: Pactar cánones de arrendamiento, periodos de gracia y condiciones del contrato con propietarios.📈 Presentación de proyectos: Estructurar propuestas financieras y sustentar la viabilidad técnica/comercial ante el Comité de Expansión.🔑 Cierre e inicio de obra: Tramitar el contrato con el área Legal y realizar la entrega formal del local al equipo de Arquitectura.
🎓 Perfil RequeridoFormación académica: Profesional universitario titulado en Administración de Empresas, Economía, Finanzas, Derecho, Negocios Internacionales o carreras afines.Experiencia: Entre 3 y 4 años de trayectoria en expansión de empresas e identificación de puntos comerciales.Conocimientos técnicos: Normatividad contractual de inmuebles comerciales, técnicas de negociación y análisis de datos de mercado.
💼 Condiciones Laborales💵 Salario: $5.000.000 COP + Componente a convenir.📄 Tipo de contrato: Indefinido.⏰ Horario: Lunes a viernes (con disponibilidad de tiempo los fines de semana para citas con clientes o propietarios).🏢 Modalidad: Presencial.🗺️ Zona de trabajo: Bogotá y Sabana.
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