Gerente de búsqueda y captación de propiedades y terrenos

Empresa inmobiliaria de sólida trayectoria busca profesional con experiencia en búsqueda, investigación y captación de propiedades y terrenos, capaz de identificar oportunidades desde cero, localizar propietarios, realizar investigaciones en campo y desarrollar un inventario inmobiliario útil para el negocio.Buscamos una persona con iniciativa, criterio comercial, capacidad de investigación y experiencia real en trabajo de campo, que pueda combinar la búsqueda activa de propiedades con la organización y seguimiento del inventario.RESPONSABILIDADESBuscar e identificar terrenos y propiedades con potencial comercial en zonas estratégicas.Realizar trabajo de campo para localizar oportunidades inmobiliarias y obtener información de propiedades.Investigar e identificar propietarios mediante visitas, contactos, referencias, municipalidades y otras fuentes disponibles.Establecer acercamientos con propietarios, corredores y contactos estratégicos para generar oportunidades.Evaluar preliminarmente propiedades considerando ubicación, accesos, características, precio, uso potencial y condiciones comerciales.Investigar y recopilar información relevante de propiedades, incluyendo datos técnicos, comerciales y registrales.Administrar, actualizar y depurar el inventario inmobiliario existente.Identificar nuevas oportunidades según las necesidades del equipo comercial.Mantener actualizado el seguimiento de propiedades y oportunidades en las herramientas de gestión.Coordinar con Dirección y el equipo comercial la presentación y seguimiento de oportunidades inmobiliarias.Contribuir al desarrollo y fortalecimiento futuro del departamento de inventario y captación.REQUISITOSExperiencia comprobable en búsqueda y captación de propiedades o terrenos inmobiliarios.Experiencia realizando investigaciones en campo para identificar oportunidades y localizar propietarios.Experiencia en acercamiento directo a propietarios, corredores, contactos y fuentes de información.Conocimiento del mercado inmobiliario guatemalteco, especialmente terrenos y propiedades comerciales o industriales.Capacidad para evaluar preliminarmente propiedades e identificar oportunidades con potencial comercial.Experiencia organizando y dando seguimiento a múltiples propiedades u oportunidades simultáneamente.Manejo de Excel y herramientas digitales de seguimiento; deseable experiencia con CRM.Formación universitaria en Arquitectura, Ingeniería, Administración de Empresas o carreras afines.Alta capacidad de organización, iniciativa, persistencia, pensamiento analítico y orientación a resultados.Disponibilidad para realizar trabajo presencial y visitas de campo.Importante: Esta posición requiere experiencia práctica en búsqueda de propiedades y terrenos. No está orientada a inventarios de bodegas, productos o almacenes, ni exclusivamente a ventas inmobiliarias.COMPENSACIÓN Y MODALIDAD DE CONTRATACIÓNHonorarios mensuales base: Q20,000 a Q28,000, según experiencia.Bono adicional por resultados.Contratación bajo modalidad de servicios profesionales, mediante emisión de factura.Ubicación: CapitalTrabajo presencial y de campo.¿QUÉ BUSCAMOS?Una persona que disfrute investigar, salir a campo, encontrar oportunidades donde otros no las han identificado y convertir esa información en propiedades con verdadero potencial comercial.