Real Estate Project Manager

Project Manager de Inversiones & Real EstateUbicación: Santa Cruz, Bolivia (Presencial)Reporta a: Inversionista / Dirección del ProyectoÁrea: Gestión de Proyectos & OperacionesSobre el RolBuscamos un/a Project Manager de Inversiones & Real Estate altamente estructurado/a, práctico/a y con un fuerte sentido de ownership. Este rol funcionará como el enlace directo y brazo ejecutor del inversionista principal, responsabilizándose de transformar decisiones estratégicas en planes de acción, cronogramas, presupuestos y resultados concretos. La persona seleccionada no necesita instrucciones paso a paso: tiene el criterio, la autonomía y la capacidad de coordinar a múltiples actores clave (arquitectos, ingenieros, abogados, consultores y proveedores) para llevar los proyectos desde la planificación inicial hasta su cierre exitoso. Misión del PuestoLiderar la planificación, organización, control financiero y ejecución integral de proyectos de inversión e inmobiliarios, garantizando el cumplimiento de hitos, tiempos y presupuestos, mientras mantiene visibilidad ejecutiva permanente para el inversionista. Responsabilidades PrincipalesEstructuración y Planificación: Mapear el alcance, estado actual y documentación de cada proyecto para diseñar y mantener un cronograma maestro (hitos, responsables, entregables y fechas límites). Gestión de Stakeholders y Coordinación: Articular y supervisar el trabajo de equipos multidisciplinarios (arquitectura, ingeniería, legales, contratistas y proveedores). Control de Ejecución y Seguimiento: Monitorear el cumplimiento de compromisos, identificando activamente cuellos de botella, riesgos y dependencias antes de que afecten la operación. Control Presupuestario: Hacer seguimiento riguroso a los costos, flujos de caja del proyecto y compromisos económicos asumidos. Reporting Ejecutivo: Preparar informes simples, visuales y precisos para el inversionista sobre avances, desviaciones y decisiones clave pendientes. Resolución de Problemas: Proponer alternativas y soluciones prácticas frente a imprevistos o desviaciones en tiempo/costo. Evaluación de Nuevas Inversiones: Participar en el análisis previo y planificación de nuevos proyectos e inversiones a medida que el portafolio se expanda.

Perfil DeseadoExperiencia: Mínimo 3 años de experiencia profesional liderando proyectos, idealmente en bienes raíces, construcción, arquitectura, administración de inversiones o sectores afines. (No es excluyente venir del sector inmobiliario si se demuestra alta capacidad para gestionar proyectos complejos). Dominio Técnico (Hard Skills):Manejo fluido de herramientas de gestión de proyectos (Asana, Monday, ClickUp, MS Project o similares). Dominio avanzado de Excel / Google Sheets para control presupuestario y modelación financiera básica. Habilidad para elaborar reportes ejecutivos claros y orientados a la toma de decisiones. Competencias Clave (Soft Skills):Ownership Absoluto: Alto sentido de responsabilidad, iniciativa y autonomía (capacidad de trabajar sin supervisión constante). Organización e Influencia: Capacidad para priorizar tareas, coordinar a terceros y exigir el cumplimiento de entregables sin perder la empatía comercial. Criterio y Discreción: Alta ética profesional, confidencialidad y rapidez para resolver problemas en entornos de alta exigencia. KPIs de MediciónCumplimiento del Cronograma Maestro: % de hitos del proyecto entregados en tiempo y forma. Variación Presupuestaria: Control de desvíos en los costos planeados vs. ejecutados. Efectividad en Resolución de Riesgos: Tiempo promedio de resolución de bloqueos y problemas operativos. Calidad de Reporting: Claridad, oportunidad y precisión de la información presentada al inversionista.