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LISBETH
Administradora de Propiedad Horizontal
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Competencies
Experiencia demostrada en Gerencia multisitio de copropiedades.
Experiencia demostrada en Planeación y control financiero.
Experiencia demostrada en Liderazgo de equipos.
Experiencia demostrada en Estados financieros e indicadores.
Experiencia demostrada en Cartera y cobro jurídico.
Education
Summary
Administradora de Propiedad Horizontal buscando nuevas oportunidades
Experience
Administradora de Propiedad Horizontal
Dirección integral de la operación administrativa, financiera y técnica; control del presupuesto, flujo de caja, cartera, personal, proveedores y continuidad de servicios esenciales.. Coordinación administrativa del reforzamiento estructural de la copropiedad, con presupuesto superior a $2.000 millones, en articulación con consejo, profesionales técnicos, contratistas e interventoría.. Gestión de cartera compleja, seguimiento de obligaciones contractuales, supervisión de vigilancia, mantenimiento, aseo y atención institucional a propietarios.
Directora de Servicios de Propiedad Horizontal
Dirección y acompañamiento a equipos operativos y administrativos; asignación de responsabilidades, supervisión de desempeño y seguimiento a la calidad del servicio.. Planeación y control financiero de las copropiedades asignadas: presupuestos, tesorería, estados financieros, ejecución de gastos, cartera y cuentas por pagar.. Preparación y asistencia a consejos de administración y asambleas; elaboración de informes de gestión, seguimiento de decisiones, comunicación con propietarios y atención de PQR.. Cotización, evaluación y contratación de proveedores; supervisión de vigilancia, aseo, mantenimiento preventivo y correctivo, compras, obras y cumplimiento contractual.
Administradora de Propiedad Horizontal
Administración de la operación, presupuesto, cartera, proveedores, personal de servicios generales y mantenimiento de bienes y equipos comunes.. Gestión de entrega y recibo de zonas comunes por parte de la constructora Marval, con seguimiento a documentación, observaciones, pendientes técnicos y requerimientos de la copropiedad.. Preparación de informes para consejo y asamblea, atención a propietarios, control de contratos y coordinación de soluciones a novedades operativas.
Gestora de Inmuebles
Administración de portafolio inmobiliario, arrendamientos, conservación de activos, proveedores, presupuestos y cumplimiento contractual.. Seguimiento a cartera, obligaciones de arrendatarios y control de costos de operación.
Administradora de Propiedad Horizontal
Gestión integral de copropiedad urbana: administración de recursos, recaudo y cartera, personal, contratos, mantenimientos, seguridad y convivencia.. Planeación presupuestal, presentación de informes financieros y de gestión al consejo y a la asamblea; seguimiento de decisiones y compromisos.
Administradora de Propiedad Horizontal
Administración de operación campestre, zonas comunes e infraestructura; coordinación de personal, contratistas, servicios, mantenimiento preventivo y correctivo.. Gestión presupuestal, cartera y acuerdos de pago; comunicación con copropietarios, consejo y asamblea, y atención a necesidades de la comunidad.
Directora de Operaciones de Propiedad Horizontal
Dirección estratégica de un portafolio de 15 copropiedades simultáneas, con más de 25 colaboradores y responsabilidad sobre presupuestos consolidados superiores a $3.000 millones anuales.. Liderazgo de la operación administrativa, financiera, jurídica y técnica; definición de prioridades, supervisión de administraciones, coordinación de equipos y control de resultados por copropiedad.. Supervisión de estados financieros, presupuesto anual, ejecución presupuestal, tesorería, conciliaciones, flujos de caja, obligaciones, recaudo y gestión de cartera de difícil cobro, incluidos acuerdos de pago y coordinación de cobro prejurídico y jurídico.. Preparación y participación en asambleas generales y sesiones de consejos de administración; presentación de informes ejecutivos, sustentación de presupuestos y seguimiento a decisiones de los órganos de gobierno.. Administración de pólizas de seguros, seguimiento a vigencias, coberturas y renovaciones; gestión documental y coordinación de reclamaciones por siniestros y atención de contingencias patrimoniales.. Dirección de contratación, selección y evaluación de proveedores, negociación de cotizaciones, supervisión de obras, infraestructura y planes de mantenimiento preventivo y correctivo.. Gestión de comunidades y conflictos, atención de propietarios, protección del patrimonio común, prevención de riesgos, cumplimiento de la Ley 675 de 2001 y continuidad de servicios críticos.