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Michael
Consultor arquitectónico con experiencia en normatividad, diseño y gestión urbana
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Competencies
Planifico, coordino y superviso proyectos arquitectónicos y urbanísticos desde el diseño preliminar hasta la ejecución.
Experiencia en trámites municipales, emisión de certificados, inspecciones y re ajuste de normas urbanísticas y edificatorias.
Domino Revit, SketchUp, Vray, Lumion y Twinmotion para crear renders fotorrealistas y levantamientos arquitectónicos precisos.
Identifiqué desbalances financieros en auditorías y evalué administración de locatarios en proyectos inmobiliarios.
Elaboro planos, memorias y expedientes técnicos, gestionando la comunicación entre profesionales y organismos públicos.
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Summary
Profesional con experiencia en consultoría arquitectónica, gestión urbanística y auditoría financiera. Hábil en modelado 3D, coordinación de proyectos y trámites municipales. Capaz de liderar equipos y optimizar procesos regulatorios.
Key Achievements
- Aceleró en un 56% el proceso de emisión de licencias de edificación mediante la sistematización de procesos en la Municipalidad de Pueblo Libre.
- Lideró un equipo en auditoría, detectando un desbalance financiero de más de S/.1,85 millones y errores en la administración de locatarios en un edificio de oficinas.
- Diseñó y gestionó un museo de 521 m2 para la recuperación de zona arqueológica, coordinando con profesionales y el Ministerio de Cultura.
Experience
Precalificador de proyectos
Sistematicé procesos para emitir licencias de edificación bajo las Modalidades A y B, acelerando la atención a éstos en un 56% (de 1 año a 4 meses) georreferenciando y mitigando la construcción de obras mal ejecutadas., Supervisé informes de obra de más de 40 IMOs Privados.
Auditoría privada
Formé y dirigí un equipo; logramos detectar un desbalance financiero de más de S/.1,851,499.52 por cobranzas municipales de los PU de un importante edificio de oficinas y hallamos que 20% de sus locatarios estaban mal administrados.
Evaluador de Planeamiento urbano
Asesoré al público y emití Certificados de Parámetros Urbanísticos, constancias de Zonificación e inspeccioné Obras en procesos de construcción, generando más de S/.27,000., Participé en el Reajuste Integral de Zonificación de los Usos de suelo aprobado del 2015, realizando investigación,...
Proyectista
Diseñé un Museo de 521 m2 de área techada para la recuperación de la Zona Arqueológica Bellavista en Santa Anita, realizando planos, estimación de costos, memorias descriptivas y otros documentos., Coordiné la gestión del proyecto completo con profesionales de otras especialidades y el Ministerio...
Asistente de proyectos
Apoyé supervisando la construcción de 01 casa de 03 pisos y 01 edificio multifamiliar de 05 pisos con comercio, generando planos As Built, 3Ds, gestioné compras de materiales y coordiné con los maestros de obra., Colaboré también con armar expedientes técnicos de Defensa Civil y otros proyectos.